Om projektet

Nu renoverar vi husen på Järnvägsgatan 21–23. De byggdes 1967 och har nu kommit upp i den ålder då många saker börjar bli slitna och fungerar mindre bra.

Inför renoveringen har vi kompletterat tidigare besiktningar med ytterligare undersökningar. Det gör att vi har en bra bild av fastighetens tekniska status. Den samlade bilden är att husens stomme, grundläggning, hissar, trapphus och tak är i relativt gott skick.

Hur mår husen?

I övrigt börjar husens tekniska system uppnå sin tekniska livslängd. Det gäller exempelvis vattenledningar och avlopp med begynnande läckage, gamla elledningar samt otillräcklig värme och ventilation. Systemen behöver sannolikt bytas för att kunna serva huset och hyresgästerna i 50 nya år.

Den senaste besiktningen från 2019 visar i övrigt:

• Fukt i källarväggar med dräneringsbehov
• Slitna balkonger som behöver förnyas
• Behov av ny puts på fasader inom fem år
• Fönstren är för dåliga för att renoveras och behöver bytas
• Låg standard och slitage i kök och badrum

Dagens krav och förväntningar på avfallshantering, energianvändning, tvättstugor, belysning, inomhusklimat, elsäkerhet, trygghet, utemiljö och bullerdämpning påverkar också behoven av förbättringar i och utanför husen.

SÅ TYCKER DU OM DITT BOENDE

Varje år frågar vi våra hyresgäster vad de tycker om sitt boende. Inför den kommande renoveringen är det värdefullt för oss att veta vad ni boende tycker om huset och den egna lägenheten. Tillsammans med vår egen besiktning är det grunden för kommande förbättringar.

Nedan kan du ta del av kundnöjdheten (NKI) för Ekdungen jämfört med genomsnittet för alla hyresgäster hos oss.