För att få hyra en lägenhet av oss är det viktigt att vi ser att du klarar av hyran på lägenheten du har sökt och att du inte misskött tidigare boenden.
INKOMSTER
Vi kommer att begära in skriftliga inkomstuppgifter av dig som står först på tur till lägenheten. Du ska ha en fast och regelbunden inkomst som står i förhållande till hyran på lägenheten. Det är viktigt att din inkomst räcker både till hyra och till andra räkningar och kostnader som hushållet har.
GOD EKONOMI
Med god ekonomi menas att du har inkomst av arbete, pension, sjukpension, barnpension, barnbidrag, a-kassa, underhållsstöd, försörjningsstöd, studiemedel eller liknande så att det räcker till både hyra och uppehälle. Om du har försörjningsstöd behöver du vara folkbokförd i Sundbybergs stad.
Ränta på kapital, egna bankmedel och andra kapitaltillgångar ska styrkas med kontoutdrag under sex månader. Uttag av kapital ska inte ha förekommit under de senaste sex månaderna.
Innan vi tecknar kontrakt tar vi även en kreditupplysning. Betalningsanmärkningar får inte förekomma.
God ekonomi ska kunna styrkas
För att du ska bli aktuell för ett erbjudande ska du som sökande kunna styrka egen inkomst, det gäller även vid medsökande. Inkomst ska kunna styrkas för minst sex månader framåt, samt för tre månader bakåt i tiden.
För aktiebolag gäller anställningsintyg samt de tre senaste lönespecifikationerna och för enskildfirma, handelsbolag och kommanditbolag gäller preliminär balans- och resultatrapport för innevarande år.
Regler kring medsökande
Medsökande är den som avser att bo tillsammans med den huvudsökande. Hyresavtal tecknas med huvud- och medsökande om den gemensamma inkomsten kan läggas till grund för godkännande och om medsökande är make/maka/sambo till huvudsökande. Om medsökande redan har ett hyresavtal eller äger annat permanentboende behöver medsökande säga upp avtalet eller sälja permanentboendet för att kunna stå med på hyresavtalet hos Förvaltaren.
Försörjningsstöd
För dig som erhåller försörjningsstöd i Sundbybergs stad behöver du lämna in ett intyg från din handläggare där det framgår att hyresnivån godkänns.
FÖRBEHÅLLSBELOPP
När din hyra är betald ska du ha ett visst belopp kvar till övriga utgifter. Siffrorna för 2024 är:
• 6 090 kronor för en ensamstående vuxen. • 10 061 kronor för sammanlevande makar eller sambor. • 3 255 kronor för barn 0–6 år. • 3 906 kronor för barn 7–10 år. • 4 558 kronor för barn 11–14 år. • 5 208 kronor för barn 15–18 år.
Vi kontrollerar också referenser från nuvarande och tidigare hyresvärd. Du får inte ha några skulder till oss eller annan hyresvärd. Det gäller även dig som redan bor hos oss.
Om vi inte kan godkänna dig enligt ovanstående kriterier måste vi tyvärr förmedla lägenheten till nästa person i turordningen.
|