|
Sundbyberg 28 september 2022 | Hej! Nu är hyran för de olika renoveringsnivåerna av Vargen 2 klar. Vi har i den här informationen tagit fram ett par räkneexempel beräknat på 2022 års hyresnivå, för de allra vanligaste lägenhetstyperna i fastigheten.
Nu är hyran för de olika renoveringsnivåerna för Vargen 2 färdigförhandlad med Hyresgästföreningen.
Din hyra är individuell
Som vid alla hyresförhandlingar sätts en så kallad relativhyra i kronor per kvadratmeter och år. Det är viktigt att vara medveten att din hyra inte per automatik blir identisk med grannens hyra, som bor i en lägenhet av samma storlek och liknande standard. Mer om det under ”Vad påverkar din hyra.”
Valbara renoveringsnivåer
Du kommer att få välja på tre olika renoveringsnivåer. Basnivån är den nivå som ingår i alla lägenheter.
Vad påverkar din hyra
Saker som ligger till grund för din hyra:
• IMD ”Individuell mätning och debitering.” Idag ingår förbrukning av varm- och kallvatten i hyran. Du debiteras på hyran för husets genomsnittliga förbrukning vatten utifrån storlek på din lägenhet. När du flyttar tillbaka till din renoverade lägenhet kommer du i stället att debiteras utifrån din personliga förbrukning.
• Tillval: Eventuella tillval som tidigare gjorts för din lägenhet påverkar din nuvarande och eventuellt din kommande hyra.
• Årliga hyresförhandlingar med Hyresgästföreningen: Varje år förhandlar fastighetsbolag fram en generell hyreshöjning med Hyresgästföreningen.
Räkneexempel
För att underlätta för dig har vi tagit fram ett par räkneexempel för våra allra vanligaste lägenhetstyper, baserat på 2022 års hyresnivåer. Kom ihåg att det är ett räkneexempel och inte din definitiva kommande hyra.
Rabatt på hyran i tre år
När du flyttar tillbaka till din lägenhet efter renoveringen får du under de första åren en rabatterad hyra. Första året får du 50 % rabatt på hyreshöjningen, alltså mellanskillnaden mellan den gamla och den nya hyran. Andra året får du 35 % rabatt och tredje året 15 % rabatt. Därefter betalas 100% av höjningen fortlöpande. *
Här kan du ser hyresrabatten kan se ut, räknat på 2022 års hyresnivåer:
*Rabatten gäller endast dig som idag bor i Vargen 2 och kan inte överlåtas till annan part, vid till exempel lägenhetsbyten och överlåtelse av hyreskontrakt.
När jag gör mitt val
Vi kommer att kontakta dig individuellt när det börjar bli dags att göra ditt val. Då får du mer information om de olika valen.
Välkommen att kontakta oss
Först när renoveringen av lägenheterna är genomförd kan vi berätta för dig och dina grannar vad den exakta hyran blir. Om du har frågor om renoveringen – så är du varmt välkommen att kontakta oss i projektgruppen via projekt.vargen@forvaltaren.se eller via växeln 08-706 90 00.
Vänliga hälsningar
Förvaltarens projektgrupp
Payam Hakemivala projektledare &
Tina Ottosson projektsamordnare
|