Ett stambyte väcker många frågor. Här försöker vi besvara alla tänkbara frågor och lyfta saker att tänka på. Undrar du över något mer? Då är du varmt välkommen att kontakta projektledare Niclas de Jounge.
HUR GÅR RENOVERINGEN TILL?
Arbetet i din lägenhet inleds med en försyn och ett låsbyte. Sedan sätter vi i gång med renoveringen som beräknas pågå i ungefär fyra veckor per lägenhet. Arbetet avslutas med en besiktning.
VARFÖR GÖR NI DET HÄR?
Vattenskadorna blir fler och fler och det är inte hållbart längre. Ett stambyte innebär en jobbig period med störande ljud, damm och byggarbetare i ditt hem, men det är helt nödvändigt. Vi kommer att renovera stammarna och alla badrum på hela gården.
TÄNK PÅ HUSDJUREN!
Ett stambyte innebär höga ljud, särskilt under den första tiden. Vi uppmanar dig som har katter/hundar att försöka hitta ett tillfälligt boende alternativt hunddagis – särskilt under den inledande perioden av stambytet.
Eftersom många byggarbetare kommer komma och gå i din lägenhet är det viktigt att husdjur om möjligt hålls instängda i ett rum så att de inte smiter ut genom dörren eller att du som hyresgäst sätter upp en tydlig lapp på dörren så byggjobbarna är lite extra försiktiga när de öppnar dörren.
DAGLÄGENHET FÖR LUGN OCH RO
Medan renoveringen pågår kommer det att förekomma en hel del störande ljud. För dig som är hemma under dagtid kommer det därför att finnas en daglägenhet. Dit kommer du vara välkommen för lite lugn och ro.
TILLGÅNG TILL VATTEN
Under ombyggnadstiden har du inte tillgång till vatten i din egen lägenhet – varken i kök eller badrum. Därför finns det varmt och kallt vatten och avlopp i trapphuset på varje våningsplan. Vi kommer vid några tillfällen att behöva stänga av även detta vatten. Vi kommer då att avisera i förväg och planera det till tider då få är hemma.
TILLFÄLLIG TOALETT
När vi river badrummet så får du en så kallad tillfällig toalett i din lägenhet. Det kommer även att finnas toaletter på gården. Information och skötselråd får du i samband med att den tillfälliga toaletten ställs på plats hemma hos dig. Vi ser till att din toalett töms regelbundet.
TVÄTTSTUGAN
Tvättstugan kommer att fungera som vanligt. Vid några tillfällen kommer vi att behöva stänga av vattnet. Dessa tider kommer så långt det går vara planerade och tiderna uppbokade så att ingen har planerat att tvätta då.
STÖKIGT PÅ GÅRDEN
Vi kommer att stöka till ordentligt på gården. Det kommer att stå säckar med byggavfall och containrar här och var. När vi är klara kommer vi att städa upp efter oss.
REGELBUNDEN STÄDNING
Vår entreprenör snabbstädar efter sig vid varje arbetsdags slut. Vi har även förstärkt städning några gånger i veckan. Då städas de ytor där renoveringen pågår, inte i övriga delar av lägenheten.
Ett stambyte dammar mycket och de tunna väggarna i era lägenheter skakar lätt. Vi ber dig därför ta undan ömtåliga saker som du är rädd om, till exempel tavlor på angränsande väggar och finporslin i köket.
HYRA UNDER OCH EFTER RENOVERINGEN
I enlighet med hyreslagen kommer du att få en hyresrabatt för den tid som vi stambyter hos dig. Hur stor hyresrabatten blir beror på hur många dagar stambytet tar i din lägenhet. Därför kan vi räkna ut din hyresrabatt och betala ut den först när stambytet är klart. Vi följer Sveriges allmännyttas SABO:s riktlinjer kring ersättningar för detta. SABO är Sveriges allmännytta är Allmännyttiga Bostadsföretag, en bransch- och intresseorganisation för cirka 300 allmännyttiga bostadsföretag.
FLER FRÅGOR?
Vi hoppas att vi lyckats svara på de flesta av dina frågor. Du är alltid varmt välkommen att kontakta projektledare Niclas de Jounge om det är något mer du undrar över.
|