För den som söker kan en ledig bostad vara starten på ett nytt kapitel. För uthyraren Jimmy Kevin är det här arbetet börjar. När en hyresgäst säger upp sin lägenhet besiktigar en kollega bostaden och planerar eventuella åtgärder. Därefter publicerar Jimmy den som ledig på webben. När ansökningstiden gått ut bjuder han in de sökande med högst köpoäng till visning.

Det är roligt att få komma ut och träffa våra sökande.

– Det är roligt att få komma ut och träffa våra sökande, säger Jimmy, som har arbetat som uthyrare hos oss i fyra år. Då får man ett ansikte på namnen.

Visningarna kan se olika ut, men gemensamt är att den som söker en lägenhet måste delta i visningen för att kunna vara aktuell för ett kontrakt. Under dagen vi följer med Jimmy är han på plats i en av bostäderna. Just i dag passar även fastighetsvärden Riad på att komma förbi för att hälsa och svara på de sökandes frågor om området och detaljer i lägenheten.

Nyfikenhet och planering

De sökande kikar försiktigt genom rummen. Någon öppnar köksskåpen för att se hur mycket som får plats. Ett par kliver ut på balkongen och uppskattar utsikten från fjärde våningen. Andra ställer frågor om tillval och vad som går att beställa. En vägg mäts med blicken – får favoritsoffan plats?

Jimmy svarar och beskriver uthyrningsprocessen, medan Riad kan berätta mer om huset och området. De sökande har många frågor, då de försöker föreställa sig hur livet skulle kunna se ut just här.

Efter visningen tar Jimmy emot svaren, granskar underlag, kontrollerar ekonomin och tar referenser innan han går vidare med den som, utifrån köpoäng, ska erbjudas bostaden. Jimmy dokumenterar varje steg, och en kollega dubbelkollar ärendet innan avtal skrivs.

– Det ger en extra trygghet för de sökande. Vi är ett allmännyttigt bolag och har ett samhällsansvar. Det ska gå rätt till.

Livssituationer som löser sig

I Jimmys till stor del administrativa arbete finns det en stund som väger tyngre än andra.

– Det allra roligaste är att få kontakta en sökande och meddela att den har fått lägenheten. Att höra deras glädje, och få dela lyckan när deras livssituation löser sig.

Han nämner särskilt unga som får sitt första kontrakt.

– Man minns ju själv hur det var.

Omkring 650 gånger per år skrivs nya avtal hos Förvaltaren. Lika många gånger byts nycklar – och nya kapitel kan börja.

– Jag är stolt över att jobba i allmännyttan, säger Jimmy. Vi gör mer för samhället än många kanske tänker på.