Prästgårdsgatan 22
Vi planerar en renovering av huset på Prästgårdsgatan 22 med önskan att skapa ett modernt och trevligt boende under många år framåt.
Om projektet
Huset byggdes på 1980-talet och nu börjar åldern ta ut sin rätt. Vi som tar hand om huset ser behov av en renovering för ett bekymmersfritt boende framåt.
Det krävs alltmer resurser för att sköta om och värma upp lägenheterna från 1980-talet. Dessutom har vattenledningar, värmerör och avloppsrör i väggar och golv börjat rosta och läcka. Det innebär att ett stambyte i badrummen är nödvändigt inom en snar framtid.
Huset behöver även bli mer energieffektivt för att möta dagens miljökrav. När vi lyfter miljöstandarden innebär det en lägre energiförbrukning, bättre inomhusluft och en jämnare värme.
Målet med renoveringen är att kunna erbjuda ett bra boende för både dig och framtidens sundbybergare.
Februari–mars 2025
- Hyresgästgodkännande skickades ut.
- Vi bjöd in till Öppet hus för alla hyresgäster.
April–maj 2025
- Broschyr om valbara åtgärder (nivåer i renoveringen) delas ut till alla hyresgäster.
- Vi bjöd in till Öppet hus för alla hyresgäster där vi berättade om renoveringsvalen och visade hur de såg ut.
Alla hyresgäster godkände inte renoveringen, så just nu är ärendet uppe i Hyresnämnden. Vi avvaktar Hyresnämndens beslut.
Nedan redovisar vi de olika faserna under renoveringen av din fastighet.
Vi befinner oss nu i godkännandefasen.
-
Förstudie
Vi inventerar teknisk status och fastighetens behov samt samlar in synpunkter från hyresgästerna.
-
Samråd
En samrådsgupp med hyresgäster och representanter från Hyresgästföreningen diskuterar förslag och fastställer åtgärder.
-
Godkännande
Alla hyresgäster ger sitt godkännande till fastställda åtgärder om inte alla godkänner skickas ärendet till hyresnämnden.
-
Renovering
Renoveringen startar. Beroende på åtgärder kan hyresgästen behöva flytta till annat boende under tiden.
-
Klart
Renoveringen är klar. Vi hoppas att du ska trivas i många år framöver!
Boende under renoveringen
Under tiden som renoveringen pågår behöver alla flytta ut. Den som inte har möjlighet att ordna annat boende under tiden erbjuds en tillfällig lägenhet i Förvaltarens bestånd”.
Ny hyra
Att renovera en hel fastighet är mycket kostsamt och vi får inte lägga undan pengar i förväg för framtida renoveringar. Därför behöver hyran höjas när renoveringen är klar.
I Sverige tillämpar vi ett så kallat bruksvärdessystem där en högre standard också ger en högre hyra. Efter renoveringen får fastigheten och din lägenhet en högre standard och därmed också en högre hyra. Läs mer här om hyreshöjningen.
Fakta om projektet
- Stadsdel Centrala Sundbyberg
- Adresser Prästgårdsgatan 22
- Fastigheter Gåsen 6
- Byggstart Ej klart än
- Lägenheter 24
- Lokaler 2
Kontakta oss
Hör gärna av dig till oss om du har frågor om renoveringen. Du som hyresgäst hittar den senaste informationen om renoveringen på Min sida.
Kontaktpersoner
