Brunnsgatan 1
Huset på Brunnsgatan 1 byggdes på 1940-talet och nu börjar åldern ta ut sin rätt. Vi som tar hand om huset ser behov av en framtida renovering för ett bekymmersfritt boende många år framåt.
Om projektet
Åldern märks lite varstans – kanske mest i kök och badrum. Samtidigt behövs allt mera resurser för att sköta om och värma upp huset.
Sedan Förvaltaren köpte huset har mindre renoveringar gjorts. Till exempel arbeten med avloppssystem, taket har förnyats och hissen renoverats. Efter mer än 80 år är byggnadsdelar som avloppstammar, vatten- och elledningar rejält slitna. De behöver bytas för att klara ett bekymmersfritt boende.
Även kök och badrum behöver moderniseras för att hålla i många år framöver. Dessutom behöver huset bli mer energieffektivt för att möta dagens miljökrav. När vi lyfter miljöstandarden innebär det en lägre energiförbrukning, bättre inomhusluft och en jämnare värme. Målet med renoveringen är att kunna erbjuda ett bra boende för både dig och framtidens sundbybergare. Det är bara möjligt med en ordentlig renovering.
- Personliga samtal om renoveringen.
- Information om inredningsval.
- Öppet hus om inredningsval.
- Renoveringsstart oktober 2025.
- Beräknas vara klart november/december 2026.
2021
-
- Första information till dig som hyresgäst.
-
- En enkät med frågor om husets skick skickades ut.
-
- Enkätens resultat presenterades.
-
- Första information om förslag till förbättringar.
2022
-
- Samrådsmöten mellan Förvaltaren, samrådsgruppen och Hyresgästföreningen hölls. Om husens behov och planen för renoveringen.
-
- Öppet hus i visningslägenhet.
2023
-
- Broschyr med färdigt renoveringsförslag presenteras.
-
- Personlig kontakt med projektsamordnare om renoveringen.
2024
-
- Upphandling av entreprenör inför renoveringen.
-
- Svar på hyresgästgodkännandet (godkännande av renoveringen).
Nedan redovisar vi de olika faserna under renoveringen av din fastighet.
Vi befinner oss nu i renoveringsfasen.
-
Förstudie
Vi inventerar teknisk status och fastighetens behov samt samlar in synpunkter från hyresgästerna.
-
Samråd
En samrådsgupp med hyresgäster och representanter från Hyresgästföreningen diskuterar förslag och fastställer åtgärder.
-
Godkännande
Alla hyresgäster ger sitt godkännande till fastställda åtgärder om inte alla godkänner skickas ärendet till hyresnämnden.
-
Renovering
Renoveringen startar. Beroende på åtgärder kan hyresgästen behöva flytta till annat boende under tiden.
-
Klart
Renoveringen är klar. Vi hoppas att du ska trivas i många år framöver!
Boende under renoveringen
Under tiden som renoveringen pågår behöver alla flytta ut. Den som inte har möjlighet att ordna annat boende under tiden erbjuds en tillfällig lägenhet i Förvaltarens bestånd”.
Ny hyra
Att renovera en hel fastighet är mycket kostsamt och vi får inte lägga undan pengar i förväg för framtida renoveringar. Därför behöver hyran höjas när renoveringen är klar.
I Sverige tillämpar vi ett så kallat bruksvärdessystem där en högre standard också ger en högre hyra. Efter renoveringen får fastigheten och din lägenhet en högre standard och därmed också en högre hyra. Läs mer här om hyreshöjningen.
Kontakta oss
Hör gärna av dig till oss om du har frågor om renoveringen. Du som hyresgäst hittar den senaste informationen om renoveringen på Min sida.
Fakta om projektet
- Stadsdel Centrala Sundbyberg
- Adresser Brunnsgatan 1 och Järnvägsgatan 36
- Fastigheter Kapellet
- Byggstart Oktober 2025
- Lägenheter 24
- Lokaler 12
Kontaktperson
