|
Varje år förhandlar vi om hyreshöjningen för nästa år. Vi bestämmer inte hyran på egen hand utan förhandlar alltid med Hyresgästföreningen.
I den här filmen berättar vi om hur det går till när hyran sätts och varför vi höjer mer eller mindre vissa år.
varför höjs hyran?
En vanlig fråga vi får är varför hyran höjs när det inte har gjorts några renoveringar i huset. Det korta svaret är att hyran är vår huvudsakliga intäkt och behöver täcka de kostnader vi har för att ta hand om våra fastigheter.
Det är inte bara renoveringar som kostar utan även vardagligt underhåll så som sophämtning, snöröjning och underhåll av våra lägenheter. När allt sådant blir dyrare behöver vi höja hyrorna för att få ekonomin att gå ihop.
Vad betyder retroaktiv hyreshöjning?
Målet är att förhandlingen för nästa års hyreshöjning ska vara klar innan året är slut. Men ibland kan förhandlingen dra ut på tiden. Då blir det ofta en retroaktiv hyreshöjning, det vill säga att den nya hyran börja gälla från årets början, även om beslutet kommer senare.
Ett exempel:
Om hyran bestäms i mars, men ska gälla från januari – då får du i mars betala både den nya hyran och det som saknas för januari och februari.
Så informerar vi om hyreshöjningen
När en överenskommelse är klar informerar vi om resultatet av förhandlingen på forvaltaren.se. Din nya hyra kan du se på din hyresavi.
|