Renoveringsplanering för Götgatan 14-18 är i full gång och ett första av totalt tre samrådsmöten hölls den 30/9. Nedan följer en sammanfattning av det första mötet.
Det första samrådsmötet hölls i Bingolokalen på Götgatan 14. Närvarade gjorde Förvaltarens projektgrupp, samrådsgruppen och en representant från Hyresgästföreningen.
Under samrådsmötet diskuterades främst behov som finns i fastigheterna. Förvaltaren presenterade åtgärder som är direkt nödvändiga kopplade till fastighetens underhållsbehov. Sedan diskuterades behov som är kopplade till boendekomfort, trygghet och energibesparing. Samrådsgruppen hade förberett frågor och Förvaltaren besvarade dessa i den mån det gick varpå obesvarade frågor togs med för granskning och återkoppling. Utöver husets behov berättade Förvaltaren kort kring hur en hyresförhandling går till och förklarade begrepp som brukshyra och annat kopplat till hyresförändringar som kommer av renovering.
HUSETS BEHOV
Nedan följer punktlistor kring de behov som finns i huset, både i lägenheter och allmänna utrymmen.
LÄGENHET
• Behov av renovering av fasad genom att byta fönster och tilläggsisolera. Idag är det hög energianvändning, dragiga lägenheter och dålig ljudisolering. • Behov av nya ytterdörrar till lägenheter. • Behov av att renovera kök • Behov av uppdatera badrum • Behov av stambyte.
ALLMÄNT
• Uppfräschning av trapphus • Renovering av gård för trivsammare och tryggare miljö. • Uppfräschning av tvättstugor. • Uppdatera lägenhetsförråd. • Förbättring av cykelförvaring. • Undercentral och elsystem behöver bytas • Uppdatering av skalskydd • Renovering av hissar • Postboxar i entrén
OLIKA RENOVERINGSALTERNATIV
Du som hyresgäst kommer ha möjlighet att välja mellan olika åtgärder för din lägenhet – och på så sätt också påverka den nya hyran. Du kommer att bjudas in för att se de olika inredningsvalen för klinkers, bänkskivor, köksluckor med mera. Vi ställer just nu i ordning två visningslägenheter där alternativen kommer att presenteras.
INSPEL FRÅN SAMRÅDSGRUPPEN
Förvaltaren noterade under mötet inspel och förslag från samrådsgruppen för att under kommande möten kunna ge besked och svar om och hur önskemålen går att möta under renoveringen.
FÖRTYDLIGANDE KRING HYRESFÖRHANDLINGEN
Som allmännyttigt bostadsbolag får vi enligt reglerna inte lägga undan pengar för större renoveringar. Det gör att vi måste höja hyran för att kunna finansiera en del av renoveringen.
Förvaltaren och Hyresgästföreningen förhandlar om hyran utifrån tre saker: standard, skick och läge. Hyresgästföreningen är hyresgästernas ombud. Hyresförhandlingen är inledd men det är en process som ofta kan pågå även under tiden som renoveringen äger rum.
Exakt vad din nya hyra blir beror också på vilken renoveringsnivå du väljer, samt vilka tillval du eventuellt väljer att göra. Om du har några frågor kring förhandlingen kan du givetvis vända dig till Hyresgästföreningen.
VAD HÄNDER NU?
Vi kommer att börja skicka ut nyhetsbrev med senaste nytt om projektet till dig som bor i huset. Dubbelkolla gärna så att vi har rätt e-postadress till dig, genom att logga in på Min sida och se över dina kontaktuppgifter.
Vidare fortsätter mötesserien kontinuerligt och nästa möte hålls torsdag 15/10 kl. 18.30 - 19.30 i bingolokalen på Götgatan 14. Under mötet kommer Förvaltaren presentera de två renoveringsnivåerna och diskutera dem med samrådsgruppen för att sedan invänta återkoppling.
|