Ett 60-tal nya lägenheter kan byggas i det centralt belägna kvarteret Bildhuggaren 11, i samband med att kvarteret moderniseras. Se visionsfilmen som visar hur det kan bli med renoverade hus, nya hyresrätter, en större förskola och ett bredare utbud av service.
VARFÖR MODERNISERA KVARTERET?
Under de senaste åren har kvarteren runt Bildhuggaren 11 (Mariagatan, Tallgatan, Prästgårdsgatan) förändrats på många sätt. Kontor har blivit bostäder, nya och högre hus har förändrat stadsbilden och tvärbanan har byggts. Snart börjar också arbetet på riktigt med att gräva ned järnvägen och bygga en ny närliggande station. Dessutom finns ett ökande behov av fler centralt belägna hyresrätter och fler platser i förskola.
Förslaget till förnyelse innebär att området moderniseras med mer yta för service, tryggare gångstråk, renoverade och nybyggda hyresrätter samt en större förskola.
- I den här delen av centrala Sundbyberg finns tydliga behov av att förnya gatumiljön och bygga nya hyresrätter. Våra hus från 1969 är trivsamma och välplanerade, men också i behov av en större modernisering, säger Förvaltarens projektledare Andreas Finnman.
FLER HYRESRÄTTER I NYTT BOSTADSTORN
På Mariagatan 1A föreslås ett nytt, högre hus med 11 våningar sett från gatuplan mot Prästgårdsgatan. Det ger plats för ett 50-tal nya lägenheter. Förslaget innebär att delar av det befintliga lamellhuset först behöver rivas.
- Från början var vår ambition att bygga nya lägenheter ovanpå huset. Men tyvärr tål inte dagens husstomme någon mer belastning utan omfattande förstärkningsarbeten. Därför föreslås nu en ny, högre byggnad, förklarar projektledare Andreas Finnman.
De hyresgäster som är direkt berörda har träffat Förvaltaren och informerats om alternativa boendemöjligheter under byggtiden. Många hyresgäster har också redan valt att flytta till andra boenden.
NYTT FLERFAMILJSHUS OCH STÖRRE FÖRSKOLA
I förslaget presenteras också ett nytt flerfamiljshus ”nya gårdshuset” vid Tallgatan, vilket ger plats åt 15 lägenheter och en förskola.
I dag nyttjar förskolan delar av lamellhuset på Mariagatan/Prästgårdsgatan och byggnaden mot Mariagatan. Genom att flytta förskolan till det nya gårdshuset skapas en större gård som är direkttillgänglig.
- Förnyelsen är en del av Förvaltarens arbete med att långsiktigt ta hand om hus och lägenheter. Som stor fastighetsägare vill vi också ta vårt ansvar för att bygga efterfrågade hyresrätter i alla stadsdelar. Det framgår i det ägardirektiv vi har, säger Förvaltarens fastighetschef Marcus Göpel.
ALLMÄNHETEN TYCKER TILL OM DETALJPLANEN
Den 23 november höll Sundbybergs stad i ett samråd för att presentera detaljplanen på Folkets hus i Sundbyberg. Förvaltaren var på plats och samrådet var öppet för allmänheten som gavs möjlighet att komma med frågor och synpunkter
Sundbybergs stad ställer ut förslaget fram till den 17 december. Därefter ska det granskas på nytt. I början av 2022 kommer även hyresgästsamråd hållas i Förvaltarens regi, där förslaget diskuteras i sin helhet.
Som tidigast beräknas förslaget antas till hösten 2022.
|